因辦理流程不同，新房和二手房房產(chǎn)證不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證辦理時(shí)間也有差異新房 新房房產(chǎn)證不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證辦理比較繁瑣，交房之后，需要對房屋進(jìn)行重新測繪，根據(jù)實(shí)際的建筑面積，房款多退少補(bǔ)之后，再有開發(fā)商提出申請，進(jìn)行產(chǎn)權(quán)分割如果各項(xiàng)設(shè)施均符合規(guī)范，驗(yàn)收通過之后，房管部門就會(huì)受理因而，新房房產(chǎn)；漢川有證的房子主要是那些已經(jīng)辦理并獲得了合法房產(chǎn)證的房屋漢川市是湖北省的一個(gè)城市，其房屋種類繁多，包括商品房二手房拆遷安置房等一般來說，凡是按照國家規(guī)定履行了相關(guān)手續(xù)，并成功辦理房產(chǎn)證的房子都是有證的房子這些房子在產(chǎn)權(quán)交易等方面都有明確的法律保障具體來說，有證的房子通常；漢川皇城印象正在銷售，均價(jià)4950元m#178；1 漢川碧桂園二手房源漢川碧桂園是一個(gè)大型住宅小區(qū)，擁有完善的配套設(shè)施和良好的居住環(huán)境由于市場供需關(guān)系的變化，目前部分二手房源的價(jià)格相對較低這些房源可能存在一些老舊戶型或者需要簡單的裝修和改造，但在整體上仍然具有較好的性價(jià)比2 富華廣場房價(jià)趨勢分析富華廣場是一個(gè)較為成熟的商業(yè)住宅；做按揭比較多的是建行工行中行和商行 現(xiàn)在招行銀行不做二手房貸了，只有銀行做二手房貸都可以選擇，但考慮到利率的問個(gè)人二手住房貸款是指農(nóng)業(yè)銀行向借款人發(fā)放的，用于購買國有建設(shè)土地上的再交易住房即售房人通過交易取得房屋所有權(quán)證書并可以在房地產(chǎn)市場再次交易的住房二手房貸款選擇銀行需要注意從。

到不到五年和契稅稅率沒關(guān)系，優(yōu)惠利率1%，正常利率15%，二套房利率3% 首次購房90144平米契稅為15%90平米以下1%多次購房或144平米以上契稅；在湖北漢川購買房屋，首付通常需要支付房價(jià)的30%至50%具體的首付比例還需考慮房屋的新舊貸款政策以及購房者的個(gè)人資質(zhì)等因素二房屋類型與首付比例 1 新房首付購買新開發(fā)的房產(chǎn)，首付比例一般較高，可能達(dá)到房價(jià)的50%左右2 二手房首付對于二手房，首付比例可能會(huì)稍低，通常為房價(jià)的30%至。

0330shtml 漢川二手房過戶，根據(jù)最新規(guī)定，自2015年3月31日起，由原先的滿5年免征營業(yè)稅調(diào)整為滿2年免征營業(yè)稅，同時(shí)依據(jù)交易雙方的不同情況，具體稅費(fèi)明細(xì)如下一契稅一般由買方繳納，雙方另有約定除外1買方首次購房90平方以下的房產(chǎn)按照；一般情況是在200元內(nèi)二賣房人應(yīng)繳納稅費(fèi)1交易費(fèi)3元平方米 2營業(yè)稅差價(jià)*55%房產(chǎn)證滿5年，面積超過144平米的3個(gè)人所得稅房產(chǎn)交易盈利部分的20%或者房款的2%房產(chǎn)證滿5年并且是唯一住房的可以免除超級經(jīng)紀(jì)人網(wǎng) 為你解答 廣州二手房；房產(chǎn)證滿五年的，過戶稅費(fèi)約3000元過戶稅費(fèi)具體如下二手房稅費(fèi)約為報(bào)稅價(jià)的8%賣方個(gè)人所得稅1%房產(chǎn)證大于5年的免營業(yè)稅55%房產(chǎn)證大于5年的免，買方契稅15%，其它過戶稅費(fèi)約數(shù)百，以上稅點(diǎn)均按小于144平方米的普通住宅計(jì)算房產(chǎn)證過五年也不用交個(gè)人所得稅及營業(yè)稅，只需。

1只有五證齊全且小區(qū)通過綜合竣工驗(yàn)收合格后的房子才可以辦理房產(chǎn)證的，而新房通常三個(gè)月拿到房產(chǎn)證，二手房過戶以后，一個(gè)月左右拿到房產(chǎn)證2根據(jù)商品房銷售管理辦法的規(guī)定，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)在商品房交付使用之日起90日內(nèi)，將需要由其提供的辦理房屋權(quán)屬登記的資料報(bào)送房屋所在地房地產(chǎn)行政主管；漢川市哪家銀行一般銀行可以辦理二手房貸款，不管哪個(gè)銀行都可以做按揭的做按揭比較多的是建行工行中行和商行 現(xiàn)在招行銀行不做二手房貸了，只有銀行做二手房貸都可以選擇，但考慮到利率的問個(gè)人二手住房貸款是指農(nóng)業(yè)銀行向借款人發(fā)放的，用于購買國有建設(shè)土地上的再交易住房即售房人通過交易取得房屋所。