1、3具有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入，信用良好，有償還貸款本息的能力4借款前正常繳存住房公積金且連續(xù)交足半年以上5能提供購(gòu)買(mǎi)自住住房的有效合同或協(xié)議6借款人和購(gòu)房合同中的購(gòu)房人必須一致，購(gòu)買(mǎi)共有產(chǎn)權(quán)的除配偶外共有人必須出具同意住房抵押的書(shū)面承諾7具有不低于購(gòu)買(mǎi)自住住房?jī)r(jià)值30%以上二手房。

2、多位受訪的房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人表示，從17日開(kāi)始，二手房的咨詢量明顯增加出于對(duì)市場(chǎng)前景的看好，杭州個(gè)別業(yè)主應(yīng)聲上調(diào)掛牌價(jià)，有業(yè)主一次性上調(diào)了80萬(wàn)元但對(duì)于大幅漲價(jià)的業(yè)主，經(jīng)紀(jì)人直言有點(diǎn)離譜來(lái)自深圳天津蘇州的房產(chǎn)中介也表示，近來(lái)看房的人開(kāi)始多起來(lái)了 58安居客房產(chǎn)研究院分院院長(zhǎng)張波分析認(rèn)為，4月房地產(chǎn)市場(chǎng)；不會(huì)鶴壁是河南省轄地級(jí)市，位于河南省北部，太行山東麓向華北平原過(guò)渡地帶，買(mǎi)房一般都會(huì)在自家的城市購(gòu)買(mǎi)，即使白菜價(jià)的二手房，外地不會(huì)有很多人買(mǎi)的。

3、能鶴壁老區(qū)買(mǎi)二手房能分期鶴壁老區(qū)包括山城區(qū)和鶴山區(qū)，總面積335平方千米，總?cè)丝?619萬(wàn)人2011年是全市的煤炭電子化工紡織食品陶瓷工業(yè)基地；對(duì)這方面想了解的朋友們可以來(lái)看看鶴壁二手房買(mǎi)賣(mài)流程第1步買(mǎi)賣(mài)前的產(chǎn)權(quán)審核擔(dān)心買(mǎi)到產(chǎn)權(quán)有瑕疵的房子，是買(mǎi)家們不敢進(jìn)行自主交易的一大原因但做足前期準(zhǔn)備工作，這一問(wèn)題也將不是問(wèn)題首先，要仔細(xì)查看業(yè)主的房產(chǎn)證，注意房產(chǎn)證上有幾個(gè)人的署名如果有兩個(gè)人，在簽訂后邊的合同時(shí)就需要有兩；2營(yíng)業(yè)稅賣(mài)方繳納取得房產(chǎn)證未滿5年按房?jī)r(jià)的56%收取，取得產(chǎn)權(quán)證滿5年的非普通住宅按差額56%征收，滿5年普通住宅免收3個(gè)人所得稅賣(mài)方繳納，按1%或交易差價(jià)的20%收取4交易費(fèi)6元平米，雙方各付一半5登記費(fèi)80元，買(mǎi)方繳納6測(cè)繪費(fèi)200元或每平米1元查檔費(fèi)20。

4、鶴壁市雖然經(jīng)濟(jì)發(fā)展較快，但是房?jī)r(jià)卻相對(duì)低廉一位鶴壁的房產(chǎn)中介透露，在山城區(qū)和鶴山區(qū)，兩三萬(wàn)三四萬(wàn)就能買(mǎi)一套70年大產(chǎn)權(quán)的二手房，一萬(wàn)多的也有，“就是房子要更老些”老房子沒(méi)有物業(yè)費(fèi)，每個(gè)月只交幾塊錢(qián)衛(wèi)生費(fèi)近兩年來(lái)，“買(mǎi)房的可多，大多是外地人，其中不少年輕人”他們有些是；而二手房的價(jià)格更為多元化，選擇面更寬，有不少建成時(shí)間并不算太長(zhǎng)的二手房，其單價(jià)也要低于周邊的新房，相對(duì)來(lái)說(shuō)實(shí)惠得多所有新建樓盤(pán)外觀都具有自己獨(dú)特的個(gè)性，追求新潮室內(nèi)布局比較合理，符合現(xiàn)代人的居住理念相對(duì)有些年代的二手房則外觀傳統(tǒng)單調(diào)，主要從滿足居住功能出發(fā)，因此千篇一律同時(shí)；鶴壁山城區(qū)的二手房?jī)r(jià)格相對(duì)較低，這背后的原因復(fù)雜卻簡(jiǎn)單山城區(qū)曾是地級(jí)市的市中心，但在大約30年前，五大班子開(kāi)始向南搬遷至約20多公里外的平原地區(qū)，隨后各機(jī)關(guān)單位及一些央企分支機(jī)構(gòu)也陸續(xù)遷走，逐漸轉(zhuǎn)變成區(qū)級(jí)行政中心隨著采煤礦區(qū)的綜合治理，作為煤礦起家的城市，大量礦工因棚戶區(qū)改造而遷移至。

5、多位受訪的房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人表示，從17日開(kāi)始，二手房的咨詢量明顯增加出于對(duì)市場(chǎng)前景的看好，杭州個(gè)別業(yè)主應(yīng)聲上調(diào)掛牌價(jià)，有業(yè)主一次性上調(diào)了80萬(wàn)元但對(duì)于大幅漲價(jià)的業(yè)主，經(jīng)紀(jì)人直言有點(diǎn)離譜來(lái)自深圳天津蘇州的房產(chǎn)中介也表示，近來(lái)看房的人開(kāi)始多起來(lái)了 業(yè)內(nèi)人士分析認(rèn)為，4月房地產(chǎn)市場(chǎng)總體面還未呈現(xiàn)全面復(fù)蘇。