綜上所述，威海石島鳳凰湖地區(qū)的房價在4000元左右，是一個值得考慮的購房選項，無論是自住還是投資，都值得關(guān)注。

8160元元根據(jù)查詢相關(guān)公開信息顯示，中介費的收取標(biāo)準(zhǔn)為房屋售價的1%3%，石島鳳凰湖房價在6800元平，以120平米為例中介費是8160元戶，可容納20萬人口，是集觀光旅游度假居住。

最近，石島的赤山鳳凰湖區(qū)域的房價已經(jīng)攀升至每平方米近四千元盡管價格有所上調(diào)，但仍然存在一定的優(yōu)惠空間近兩年來，該地區(qū)的房價上漲迅速，從最初的兩千多元每平方米，漲到了現(xiàn)在的四千多目前，正在銷售的主要是D區(qū)的房源，一樓的單位還贈送一個花園，單價為4300元目前，建筑已經(jīng)完成了五六層。

這是真的，目前正在開發(fā)E區(qū)，價格比較貴，4000多一平，水漲船高，當(dāng)時開發(fā)A區(qū)每平才2000多點。

氣候適宜由于靠海夏天溫度高點但是不像內(nèi)陸那樣吹得風(fēng)是熱的，威海夏天的風(fēng)是很涼爽的，冬天一般市里溫度還行，農(nóng)村較冷，但是也很適宜的石島到威海市汽車總站差不多得一個半小時，到榮成一個小時，榮成衛(wèi)生條件不錯，經(jīng)濟實力也行，全國百強縣第十威?，F(xiàn)在有個工業(yè)新區(qū)，那邊的房價也很便宜。

石島是一個風(fēng)景優(yōu)美的地方，鳳凰湖位于石島的中心區(qū)域，雖然它的名字聽起來很吸引人，但實際上，湖邊的環(huán)境和設(shè)施可能并不如人意在選擇這里作為居住地時，我建議您親自去考察一下如果您對石島的生活和工作環(huán)境感興趣，可以考慮在鳳凰湖附近購置房產(chǎn)當(dāng)然，您還需要注意當(dāng)?shù)氐呐涮自O(shè)施，比如交通學(xué)校。