一般來(lái)說(shuō)“小產(chǎn)權(quán)房”是在集體土地上建起來(lái)的房子，并且按照現(xiàn)在的政策，政府一般是不支持的，并且能夠頒發(fā)這種房子的產(chǎn)權(quán)證只有鄉(xiāng)一級(jí)政府和村級(jí)才能頒發(fā)，因此做“鄉(xiāng)產(chǎn)權(quán)房”，又叫“小產(chǎn)權(quán)房”鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府發(fā)證的所謂小產(chǎn)權(quán)房產(chǎn)，實(shí)際上沒(méi)有真正的產(chǎn)權(quán)這種房沒(méi)有國(guó)家發(fā)的土地使用證和預(yù)售許可證，購(gòu)房。

不知道你要買(mǎi)大產(chǎn)權(quán)還是小產(chǎn)權(quán)的房子小產(chǎn)權(quán)的無(wú)保障但是價(jià)格要比大產(chǎn)權(quán)的便宜，例如張家灣鎮(zhèn)的太玉園小區(qū)，祥和樂(lè)園小區(qū)，環(huán)湖小鎮(zhèn)，交通比較方便價(jià)格也是相對(duì)便宜的，應(yīng)該都在9000左右。

元陳女士說(shuō)，這些小產(chǎn)權(quán)房的價(jià)格每周都在上升，這些天也不斷有人來(lái)咨詢小產(chǎn)權(quán)房的買(mǎi)賣(mài)，“顧客都差不多，可能比火熱的時(shí)候會(huì)少點(diǎn)”在通州區(qū)“環(huán)湖小鎮(zhèn)”，一名。