深圳果爾佳防水工程有限公司具有專(zhuān)業(yè)的防水施工隊(duì)伍，廣東地區(qū)內(nèi)墻、外墻、地下室、車(chē)庫(kù)、樓面、建筑屋面、金屬屋面防水、彩鋼瓦屋面、水池、衛(wèi)生間、廚房、陽(yáng)臺(tái)、窗臺(tái)、雨篷等各類(lèi)建筑物的防水堵漏，滲漏，補(bǔ)漏工程。

　　 以廣東、深圳金屬鋼結(jié)構(gòu)廠房屋面為例。

　　 一、金屬鋼結(jié)構(gòu)屋面形式

　　深圳建筑金屬屋面和混凝土屋面作為建筑最上面的承重和外圍護(hù)結(jié)構(gòu)，它的圍護(hù)作用和立面造型作用對(duì)整個(gè)建筑而言至關(guān)重要，是輕型鋼結(jié)構(gòu)圍護(hù)系統(tǒng)最易發(fā)生漏水的重要部位。其主要作用是能抵抗風(fēng)、雨、雪的侵襲及太陽(yáng)的輻射，并承受屋頂?shù)淖灾睾臀蓓斏系娘L(fēng)、雪以及上人的荷載

　　[1]、輕型鋼結(jié)構(gòu)屋頂根據(jù)所用材料大致有彩色壓型鋼板、彩色鋼板夾芯板、多彩油氈瓦、各種輕質(zhì)屋面板、GRC板、金屬拱形波紋屋面、復(fù)合壓型鋼板等多種類(lèi)型

　　[2]、輕型鋼結(jié)構(gòu)屋面及墻面材料主要選用彩色壓型板或夾芯板。彩色壓型板的鏈接既有3600卷邊板、暗扣板搭接連接，也有打釘板。檁條為自重較輕的薄壁C型或Z型鋼檁條，屋面坡度設(shè)計(jì)一般為1/10～1/15。

　　二、深圳工業(yè)金屬?gòu)S房屋面板的連接

　　金屬鋼結(jié)構(gòu)體系建筑屋面板在屋面上有長(zhǎng)向連接和側(cè)向連接兩種。長(zhǎng)向連接主要是搭接，即上坡板壓下坡板，搭接處設(shè)置專(zhuān)用防水密封膠加固定專(zhuān)用壓條，而側(cè)向連接的方式目前主要有以下三種：

　　2.1 搭接連接; 2.2 暗扣式連接; 2.3 咬合暗扣式連接。

　　三、各部位漏水原因分析及解決方案

　　深圳鋼結(jié)構(gòu)金屬屋面防水維護(hù)系統(tǒng)漏水按部位歸結(jié)起來(lái)主要分布如下：

　　屋脊部位

　　漏水原因：屋脊處波峰太高，屋脊蓋板無(wú)法保證防水;縱向搭接不放膠泥或硅膠，形成縫隙而漏水;屋脊蓋板縱向搭接用鉚釘連接，熱脹冷縮強(qiáng)度不夠而拉斷鉚釘，形成漏水;屋脊蓋板與屋面板之間不敷設(shè)堵頭，或堵頭放置不規(guī)范而脫落形成漏水。

　　解決辦法：屋脊蓋板做寬些，另外坡度找大點(diǎn);搭接處敷設(shè)膠泥或硅膠;更換縫合釘;堵頭應(yīng)與板型板匹配，堵頭敷設(shè)時(shí)應(yīng)上下放膠泥或硅膠。

　　屋面氣樓部位

　　漏水原因：氣樓與屋面交接處收邊下未放置泡沫堵頭，且收邊縱向搭接未敷設(shè)膠泥或硅膠;屋面外板在氣樓交接處未上板;氣樓結(jié)構(gòu)支柱開(kāi)孔部位未做防水處理;氣樓自身制作、安裝存在漏水隱患。

　　解決辦法：收邊安裝前應(yīng)敷設(shè)泡沫堵頭，縱向搭接須設(shè)置膠泥或堵頭并用縫合釘固定;氣樓安裝前必須將屋面板上扳;要求氣樓施工方在氣樓結(jié)構(gòu)完成后必須將開(kāi)孔部位進(jìn)行防水處理;對(duì)氣樓安裝質(zhì)量和防水性進(jìn)行查驗(yàn)。

　　采光板部位

　　漏水原因：采光板板型與屋面板板型不吻合，采光板兩側(cè)波峰高于屋面板，安裝后，密封過(guò)嚴(yán)形成采光板內(nèi)外氣壓差，毛細(xì)水從采光板兩側(cè)縫隙進(jìn)入屋面內(nèi)部漏水;采光板縱向搭接長(zhǎng)度不夠，且膠泥老化失去粘性;縱向膠泥脫落;采光板和彩鋼板之間為剛性搭接，中間的縫隙未密封。

　　解決辦法：防水螺釘施打在波峰上部;采光板處的收邊板應(yīng)與采光板密封牢固，縱向兩側(cè)膠泥要加寬，并鋪設(shè)波峰上部，防止毛細(xì)水滲入。

　　屋面開(kāi)孔部位

　　漏水原因：開(kāi)孔未按設(shè)計(jì)節(jié)點(diǎn)進(jìn)行防水處理，鋼堵頭放置未敷設(shè)防水膠泥和硅膠;開(kāi)孔四周預(yù)留范圍較小，雨水流淌不暢，容易積水;開(kāi)孔四周包邊搭接未進(jìn)行防水處理;開(kāi)孔內(nèi)部四周未加結(jié)構(gòu)件，形成低凹積水;防水施工存在阻水現(xiàn)象，形成積水。

　　解決辦法：按設(shè)計(jì)圖紙施工并嚴(yán)格施工工序，敷設(shè)膠泥、硅膠;開(kāi)孔四周預(yù)留范圍必須滿(mǎn)足排水要求;墻面、屋面開(kāi)孔后必須隨后進(jìn)行防水處理;后增圍護(hù)開(kāi)孔盡量要增設(shè)檁條或角鋼結(jié)構(gòu)，減小圍護(hù)變形;防水施工安裝必須嚴(yán)密、平整，使水流順暢。

　　檐口部位

　　漏水原因：檐口部位是漏水問(wèn)題的主要根源，屋面外板安裝未加泡沫堵頭，屋面外板未下扳;墻面外板長(zhǎng)度不足，且檐口部位未加防水收邊。

　　解決辦法：屋面外板安裝時(shí)應(yīng)同時(shí)放置泡沫堵頭，且將屋面外板下扳30度;檐口處應(yīng)按設(shè)計(jì)要求增設(shè)收邊。

　　天溝部位

　　漏水原因：內(nèi)天溝焊接接頭存在縫隙，形成滲水;天溝和雨水管管徑設(shè)計(jì)過(guò)小，與廠房坡長(zhǎng)不匹配;天溝端部沒(méi)有做封頭板;屋面外板伸入天溝長(zhǎng)度不足，水會(huì)倒流入廠房?jī)?nèi)部。

　　解決辦法：適當(dāng)加大天溝深度，讓天溝雨水不超過(guò)搭接縫。

　　磚墻與輕鋼屋面連接部位

　　漏水原因：該部位容易形成漏水隱患, 屋面板與水泥墻面結(jié)合處漏水，主要原因?yàn)閼?yīng)力不同步而引起硅酮膠與粘接面開(kāi)裂而漏水。

　　解決辦法：防止溫度變形，采用兩次收邊連接處理;與磚墻體連接時(shí)，收邊應(yīng)有一定角度，并完全密封;收邊間應(yīng)預(yù)打密封膠。

　　四、維護(hù)系統(tǒng)其它漏水原因分析

　　設(shè)計(jì)原因：①屋面雨水系統(tǒng)未按規(guī)范設(shè)置溢流措施，暴雨強(qiáng)度超過(guò)雨水系統(tǒng)排放能力時(shí)就會(huì)超過(guò)搭接縫，甚至漫上屋面，造成事故;

　?、诼渌軘?shù)量不足，雨水沿天溝流動(dòng)距離遠(yuǎn)，時(shí)間長(zhǎng)，造成壅水;墻面外板上部未增設(shè)L型收邊件，造成天溝內(nèi)側(cè)漏水隱患;

　?、鄄输摲核浼O(shè)計(jì)不合理，達(dá)不到防水效果。

　?、芤?guī)范規(guī)定構(gòu)件變形控制值，檁條撓度L/180，屋面梁撓度L/180(式中L為受彎構(gòu)件的跨度)，屋面檁條截面設(shè)計(jì)太小、間距過(guò)大，在風(fēng)荷載作用下檁條和壓型板變形就會(huì)過(guò)大;

　　⑤未充分考慮結(jié)構(gòu)變形、溫差變形、干縮變形、振動(dòng)等影響，設(shè)防不滿(mǎn)足基層變形的需要。

　?、揲T(mén)式剛架輕型房屋屋面坡度宜取1/8~1/20，在雨水較多的地區(qū)宜取其中的較大值，南方地區(qū)屋面坡度不宜小于 5%。在實(shí)際設(shè)計(jì)工程中，很多工程屋面坡度過(guò)小，屋面雨水不能及時(shí)排到天溝。

　　昆山果爾佳防水工程有限公司分公司建筑工程服務(wù)：1.新老屋面的防水堵漏工程．地下室車(chē)庫(kù)堵漏,公路隧道防水,衛(wèi)生間改造．內(nèi)外墻的防水與防腐．廠房．室內(nèi)防潮．水池的防漏等疑難防水工程．

　　2.各種建筑防水工程：地下室、屋面、衛(wèi)生間、墻面、水池、礦井、污水處理池、冷卻塔外壁、涼水塔外壁，沉井、水泵房、水下、循環(huán)水道、取排水箱涵等.

　　3.各種建筑滲漏的修繕處理：地下室、屋面（彩鋼瓦屋面）、電梯井，電梯基坑、衛(wèi)生間、墻面、水箱、浴池、污水池等.

　　4.各類(lèi)建筑物裂縫處理：施工縫、伸縮縫、沉降縫….