1、好1價(jià)格方面蓬萊新世界花園地處蓬萊區(qū)，該區(qū)二手房均價(jià)7491元平米，價(jià)格實(shí)惠，性價(jià)比高2環(huán)境方面蓬萊新世界花園樓間距寬，采光好，交通方便，生活方便帶電梯精裝修，樓層很好，南北通透客廳臥室朝陽(yáng)，客廳陽(yáng)光很好；即使有，也都是一些一房或單身公寓而且，只有當(dāng)這些公寓促銷時(shí)才有可能做到70萬(wàn)元左右的價(jià)格但這種機(jī)會(huì)卻很少因此，置業(yè)者只能把目光放遠(yuǎn)一些在非中心城區(qū)的番禺花都增城從化金沙洲等片區(qū)就有比較多70萬(wàn)元總價(jià)的物業(yè)可選，比如莊士映蝶藍(lán)灣祈福水城保利城碧桂園鳳凰城新塘新世界翡翠綠洲中海；目前，新塘鎮(zhèn)的新世界花園成為了眾多購(gòu)房者關(guān)注的焦點(diǎn)該樓盤(pán)銷售部負(fù)責(zé)人表示，自從廣州市取消購(gòu)房入戶政策后，前來(lái)辦理購(gòu)房入戶手續(xù)的顧客明顯增多這些顧客大多是外地人，特別是那些在廣州東部地區(qū)大型外資企業(yè)工作的年輕白領(lǐng)值得注意的是，增城的購(gòu)房入戶政策有其具體的規(guī)定每戶最多只能獲得三個(gè)入戶指；廣州二手房掛牌量?jī)H有31萬(wàn)套，2020年4月，數(shù)量沖破7萬(wàn)+，來(lái) 新塘新世界花園嘉華苑，掛牌數(shù)135套，50棟樓總戶數(shù)1376戶。

2、花180萬(wàn)買了新塘區(qū)新世界花園一套95平南向三房，上班只有一個(gè) 二手房30006000元平，海景新房?jī)r(jià)格卻接近1萬(wàn)元平來(lái)源；以當(dāng)前房地產(chǎn)發(fā)展最旺的新塘鎮(zhèn)而言，并入永和等幾個(gè)鎮(zhèn)后，目前的人口還只有20萬(wàn)，規(guī)劃將把城鎮(zhèn)人口總數(shù)提高到50萬(wàn)以上該負(fù)責(zé)人還透露，盡管目前增城市乃至各鄉(xiāng)鎮(zhèn)的重點(diǎn)工作仍在“合并”上，有關(guān)戶口方面的各相關(guān)具體政策還不明朗，但不管建制上如何改變，出于盡快增加城鎮(zhèn)人口總數(shù)方面考慮，增城的“購(gòu)房。

3、現(xiàn)如今，如果不考慮商住公寓和二手房的話，廣州單價(jià)低于2萬(wàn)的板塊主要集中在從化花都和增城三個(gè)區(qū)從化位置過(guò)于偏遠(yuǎn)，經(jīng)濟(jì)總量356億元，只有倒數(shù)第二的增城區(qū)的三分之一，是外五區(qū)中最弱的一個(gè)，雖有地鐵14號(hào)線，但市區(qū)的客戶基本不會(huì)考慮如果日后中新知識(shí)城發(fā)展起來(lái)了，或許可以輻射到太平鎮(zhèn)花都；元平米，環(huán)比上月降097%廣州增城錦繡天倫花園二手房報(bào)價(jià)均價(jià)。